Производство / Производственное помещение
В этом разделе мы публикуем объявления от собственников и агентств недвижимости о продаже или аренде производств; производственных баз, зданий; производственных помещений и производственных площадей, в том числе и под пищевое производство в любом районе Нижнего Новгорода и Нижегородской области.
Продаю производственную базу в Зеленом городе
Материал постройки: Кирпич. Въезд на территорию: Автономный. Водоснабжение: Скважина. Земельный участок: 0Га.
Производственно-складское помещение
Материал постройки: Кирпич. Покрытие пола: Бетонная стяжка. Въезд на территорию: Пропускной режим (КПП). Отопление: Автономное. Канализация: Центральная (промышленная). Производственная площадь: 2200м2. Складская площадь: 2200м2. Высота потолков: 8м. Офисно-бытовой блок: 80м2. Авто-рампа. Ж/Д ветка. Наличие ограждения. Парковка. Подъезд еврофур. Телефон. Ж/Д рампа. Промышленный пар. Система пожаротушения. Видеонаблюдение.
Отапливаемое помещение 2014 кв.м., 250 руб. кв.м.
Материал постройки: Профиль. Покрытие пола: Анти-пылевое покрытие. Въезд на территорию: Общий. Отопление: Центральное. Канализация: Центральная (промышленная). Водоснабжение: Централизованное. Производственная площадь: 2014м2. Складская площадь: 1800м2. Электроснабжение: 300кВт. Офисно-бытовой блок: 200м2. Высота потолков: 9м. Наличие ограждения. Парковка. Подъезд еврофур. Телефон. Система пожаротушения. Видеонаблюдение. Пожарно-охранная сигнализация.
помещение под пищевое производство, 352,4 м2
Материал постройки: Кирпич. Покрытие пола: Плитка. Въезд на территорию: Общий. Телефон. Система пожаротушения. Видеонаблюдение. Пожарно-охранная сигнализация.
Производственный ангар с территорией и оборудованием
Материал постройки: Панели. Покрытие пола: Асфальт. Въезд на территорию: Автономный. Отопление: Автономное. Канализация: Отсутствует. Водоснабжение: Отсутствует. Газоснабжение: Отсутствует. Производственная площадь: 540м2. Складская площадь: 24м2. Земельный участок: 1Га. Электроснабжение: 100кВт. Офисно-бытовой блок: 80м2. Высота потолков: 8м. Кран-балка. Ж/Д ветка. Наличие ограждения. Парковка. Подъезд еврофур. Телефон. Видеонаблюдение. Пожарно-охранная сигнализация.
Производственные помещения в Нижнем Новгороде разделены на сектора, которые эксплуатируются с различной интенсивностью, а соответственно и износом. Производственные площади, предназначенные для тяжелого производства (металлоконструкции, железо-бетонные изделия), должны обладать рядом характеристик, которые могут абсолютно отсутствовать в производственных помещениях, если речь идет о легкой промышленности.
Как правило, такие производственные площадки имеют высокие потолки, кран-балки, мостовые краны, железнодорожные пути, заходящие в цех и большие мощности по электричеству. Без этого набора качеств, производственное помещение перейдет в разряд стандартного производственно-складского помещения, с соответствующей ценой.
При аренде или покупке производственно-складских зданий и площадей, обустроенных кран-балками, необходимо убедиться в её работоспособности, т.к. восстановление г/п механизма в рабочий вид может повлечь серьезные финансовые затраты. То же самое касается ж/д ветки, если таковая имеется в цехе - её ремонт обойдется еще дороже.
Когда мы говорим о продаже и аренде производственных помещений для мелкого производства, каковыми являются пищевое, швейное производство, сборка микросхем, то к таким помещениям предъявляются совсем иные требования – это м.б. второй, третий этаж производственного здания, с высотой потолков в помещении, не превышающей 3м, естественное освещение, обязательно отапливаемое и с такими коммуникациями, как водопровод и канализация (если пищевой цех).
Многие производственники предпочитают купить производственное помещение, чем снять в аренду цех. Связано это с тем, что в помещении устанавливается оборудование, которое в случае расторжения договора аренды, потребует сложного демонтажа. Если же купить производственный цех на этапе запуска производства не представляется возможным, тогда альтернативой служит вариант долгосрочной аренды производственного помещения, с регистрацией в ФРС. Не порой получается, что снять производственную площадь в долгосрочную аренду проще и целесообразней, чем вкладываться в покупку.
На портале недвижимости supern52.ru присутствует раздел Производство/производственно-складская база, где отображена информация о производственной недвижимости Нижегородской области и Нижнего Новгорода. Цеха с кран-балками и мостовыми кранами, заводы, пищевые производства, индустриальная недвижимость и другие подсегменты рынка, к которому относится любое производство, представлены именно в этом разделе. При необходимости снять производственное помещение Вы легко найдете на сайте нужное и необходимое. Для собственников и риэлторов существует сервис бесплатного размещения объявлений о продаже и аренде производственно-складских помещений и зданий.
