Главная страница /  Полезная информация /  Зарубежная недвижимость /  Недвижимость в Испании: достои...

Недвижимость в Испании: достоинства и недостатки

RSS лента

Огромной популярностью среди иностранцев пользуется Испания, особенно россиян, британцев и французов. Многое количество домов и квартир приобретается в этой стране ежегодно. Стоит отметить, что все больше людей недвижимость в Испании покупают не только с целью летнего отдыха, но и для того, чтобы переехать в эту страну и остаться для дальнейшего проживания. Чем же так привлекает к себе эта европейская страна?

Приобретение имущества в Испании: преимущества

  • в первую очередь это сравнительно низкая стоимость квартир или домов;
  • наличие собственности в Испании позволяет без проблем шенгенскую визу получить;
  • в сравнении с европейскими стандартами уровень жизни здесь достаточно высокий;
  • к россиянам испанцы относятся очень лояльно;
  • собственная вилла или апартаменты в Испании – это уникальный шанс чтобы отдохнуть с друзьями или семьей, а также познакомиться поближе с культурной историей страны и посетить многие достопримечательности;
  • минимум времени занимает оформление документов при покупке недвижимости;
  • собственная недвижимость и ведение бизнеса – это основание для получения испанского гражданства;
  • в Испании развито такое направление, как банковская недвижимость – иностранцы достаточно легко могут для приобретения недвижимости оформить ипотечный кредит, при котором отсутствует первоначальный взнос;
  • в этой стране о владельцах недвижимости третьим лицам абсолютно никакие сведения не предоставляются:
  • и новые, и старые дома выполнены на высочайшем уровне и отличаются высоким качеством. Кроме их отличного состояния – коммунальная инфраструктура самая современная;
  • очень мощным арендным потенциалом обладает почти вся недвижимость в этой стране, и собственник получает довольно неплохой доход;
  • выбор недвижимости достаточно широкий, рынок переполнен множеством пустующих объектов;
  • во время отсутствия содержание и заботу за своей собственностью можно доверить специальным управляющим компаниям, которые также могут легко найти арендаторов. 

Недвижимость в Испании: минусы

Наряду с множеством достоинств, собственная испанская недвижимость вызывает еще и некоторые сложности:

  • учитывая сложную экономическую ситуацию испанская недвижимость несколько лет еще будет дешеветь. Это говорит о том, что заработать на перепродаже имущества в скором времени не получится;
  • когда приобретенная недвижимость не планируется в аренду сдаваться, то достаточно много средств понадобится для ее содержания, поскольку налоги на недвижимость в Испании очень высокие;
  • главный недостаток в том, что сегодня никому не известно сколько испанская недвижимость будет стоить в случае распада Евросоюза в соответствии к любой другой мировой валюте.
Источник: supern52.ru