Главная страница /  Полезная информация /  Загородная недвижимость /  Основные направления для застр...

Основные направления для застройки в Подмосковье

RSS лента

Жить в пригородной зоне престижно. Особенно, если это пригород такого мегаполиса, как Москва. Однако с годами даже дальние окраины столицы становятся перегруженными населением и начинают характеризоваться обычными проблемами урбанизации. Потому-то часть населения, которая имеет возможность приобретать или строить частную недвижимость, всё чаще выбирает более отдалённые направления, которые располагаются в Московской области.

Территория Подмосковья уже давно классифицируется по популярности среди застройщиков и решивших переехать сюда горожан. Типология участков под застройку в Подмосковье основывается на их географических особенностях, а также основных параметрах, по которым определяется качество жизни в загородной зоне. Сегодня выделяют следующие наиболее востребованные направления:

  • северное (Алтуфьевское и Дмитровское шоссе) – характеризуется хорошей экологической ситуацией и отличными местами для отдыха, развитой инфраструктурой. Застраивается, в основном, посёлками бизнес-класса;
  • северо-восточное (Ярославское шоссе) – направление, не имевшее раньше большой популярности. Сегодня ситуация меняется в связи с началом реконструкции трассы и развитием строительства. В перспективе недвижимость тут будет дорожать;
  • северо-западное (Новорижское, Ленинградское, Куркинское, Волоколамское шоссе) – отсутствие крупных промышленных объектов, красивая природа и хорошая экология. Из проблем можно назвать чрезмерную перегруженность автотрасс. Подходит для строительства средней ценовой категории;
  • восточное (Горьковское, Щелковское, Носовихинское шоссе) – отличный вариант для застройщиков, желающих сэкономить. Восточное направление не считается престижным на данном этапе, цены здесь невысокие, присутствуют некоторые транспортные проблемы. Однако хорошие природные условия, а также тенденции развития делают участок здесь хорошим капиталовложением;
  • южное (Симферопольское, Каширское, Варшавское шоссе) – является промышленной зоной с не слишком хорошей экологической ситуацией, что, однако, влияет на уровень цен. Удобная инфраструктура для работающих в самом столичном регионе;
  • юго-восточное (Егорьевское и Новорязанское шоссе) – считается направлением для строительства эконом-класса. Здесь достаточно много промышленных объектов, что напрямую влияет на уровень экологии. Отмечается перегруженность транспортной инфраструктуры, но эта проблема уже решается благодаря строительству новой трассы;
  • юго-западное (Киевское и Калужское шоссе) – отличный вариант для тех, кто мечтает о жизни среди красивых пейзажей, но недалеко от Москвы. Регион характеризуется достаточно высокими ценами, что объясняется комфортабельностью жизни здесь;
  • западное (Минское, Можайское, Рублево-Успенское, Сколковское шоссе) – считается наиболее элитным направлением уже много лет, однако в последнее время начинает терять свою популярность, что объясняется слишком высокой стоимостью участков, которая не снижается даже на фоне общего удешевления недвижимости в Подмосковье.
Источник: http://supern52.ru/