Главная страница /  Полезная информация /  Загородная недвижимость /  Дачные участки Подмосковья

Дачные участки Подмосковья

RSS лента

Для покупки дачного участка много и не надо – главное, чтобы были деньги на руках. Но могут возникнуть проблемы, которые связаны с бумажной волокитой. Поэтому, прежде чем ответить на вопрос "как купить участок в Подмосковье недорого", будущему покупателю необходимо определиться со всеми своими пожеланиями. Возможно, кому-то нужна большая усадьба с прудами, а кому-то просто обычное место для отдыха от суеты городской жизни. Одними из важных преимуществ в выборе участка являются: удобный подъезд на автомобиле, наличие всех коммуникаций, магазинов, аптек.

На что следует обратить свое внимание

Для такой важной покупки, как дачные участки, недостаточно знать приблизительную цену за покупаемую землю, особое внимание лучше обратить на экологическое состояние территории – нет ли рядом свалки или захоронений каких-либо отходов производств. Такие критерии индивидуальны для каждого покупателя и зависят от потребностей и целей его семьи.

С чего начинается покупка участка?

Во-первых – это проверка и получение документов, которые имеются у продавца. Покупатель или его законный представитель должны попросить предоставить продавца паспорт, оригинал свидетельства на право собственности на земельный участок. Это необходимо сделать для того, чтобы убедиться, что продаваемая земля принадлежит данному лицу. Если вместо продавца дело будет вести риелтор, то нужно поехать в агентство недвижимости, которое он представляет и узнать, имеется ли этого человека лицензия, ознакомиться со всеми документами, согласно которым продается земельный участок.

Во-вторых, если в качестве подтверждения права собственности на продаваемый участок у продавца имеется свидетельство о собственности, то в нем желательно рассмотреть такую информацию: когда и каким органом оно было выдано, кто настоящий собственник земли, сколько земли было выдано в личное использование, обязательно должен прилагаться кадастровый план. В кадастровом плане указываются количество соток земли, план границы участка, наличие коммуникаций на земле. Это важно знать потому, что после перехода прав собственности на землю все ограничения и обременения сохраняются за новым владельцем.

Чтобы стать полноправным собственником земли и приватизировать участок, необходимо обратиться в органы местного самоуправления или органы государственной власти и написать заявление о приобретении прав на участок вместе с приложением кадастровой карты. Документы, которые необходимо приложить к заявлению, регламентированы федеральным органом исполнительной власти.

Источник: http://supern52.ru/

Ссылки по теме

Характерные ловушки при покупке дачного участка

Поговорим о наиболее характерных и распространенных ловушках, которые могут ждать садоводов и дачников. … После этого обвинил Тамару Ивановну в самозахвате чужой земли и просил немедленно освободить дачный участок.

На что обратить внимание при покупке гаража

Мы расскажем в этой статье на какие моменты обратить внимание при покупке гаража или долгосрочной аренде гаража. Замки в гараже рекомендуем сменить сразу же, так как неизвестно у кого еще могут находиться ключи, теперь уже от Вашего гаража.

Садовые дома цены

Продажа садовых участков в ближнем пригороде - с дачами, садовыми домиками и пустые. Некоммерческие садовые товарищества, а также садовые товарищества некоммерческого типа - любые предложения на портале недвижимости supern52.ru в разделе "Загородная недвижимость". 

Продажа домов и коттеджей в Борском районе Нижегородской области

Есть одна отличительная особенность - Борский район всегда являлся одним из самых грибных и ягодных направлений, и такие села как Белкино и Останкино у многих нижегородцев ассоциируются именно с походом в лес за грибами.