Главная страница /  Полезная информация /  Вопросы по аренде /  Аренда жилья: полезные советы

Аренда жилья: полезные советы

RSS лента

Как правило, при желании снять квартиру на долгий срок рекомендуется обратиться за помощью в риелторское агентство, дабы не заплатить деньги недобросовестным арендодателям. Но всегда ли специализированное агентство обеспечивает выгодность сделки и хорошие условия проживания? Всегда ли сотрудники компании проверяют жилье прежде, чем предложить его клиенту? Если вы хотите проверить квартиру самостоятельно, то полезные рекомендации помогут вам не допустить оплошностей.

Аренда жилья: что нужно знать, заключая сделку?

В первую очередь, попросите арендодателя показать вам документы – паспорт и документ, подтверждающий владение предлагаемой недвижимостью. Это может быть договор купли-продажи, дарения, приватизации, свидетельство о государственной регистрации. Если жилплощадь муниципальная, владелец может предъявить договор социального найма или ордер на квартиру. В случаях, когда арендодатель отказывается показывать официальные документы, не хочет заключать юридический договор и в качестве объяснения приводит сомнительные доводы, то сразу отказывайтесь от аренды подобного жилья. По всей видимости, кроме вас арендодатель хочет предоставить чужую квартиру еще нескольким десяткам желающих, а затем исчезнуть с деньгами в неизвестном направлении.

Личная встреча

Встретившись с хозяином квартиры, не забудьте также предоставить свой гражданский паспорт или его копию. Иностранным гражданам нужно предъявить вид на жительство, визу или временную прописку. Также обязательно заключайте официальный договор – так можно избежать всех пост-неприятностей, если условия жилья не будут соответствовать указанным при договоре, а также если хозяину вдруг захочется повысить стоимость аренды.

Оплата аренды и дополнительные аспекты

Всегда обращайте внимание на то, как должна производиться оплата: сразу за полгода, за месяц, с помощью электронных систем или при личной встречи. Также нужно обсудить распределение обязанностей и выяснить, входит ли в стоимость аренды цена коммунальных услуг, электричества и телефона. Следует обсудить, когда арендодатель будет приходить и проверять состояние квартиры, чтобы предотвратить в будущем неприятные конфликты сторон. Кроме того, при внесении даже незначительных изменений в договор (срок, стоимость аренды и т.д.) обе стороны составляют дополнительное соглашение, подтвержденное нотариально.

Источник: http://supern52.ru/

Ссылки по теме

Подать объявление о продаже квартир в Нижнем Новгороде