Чтобы новый дом прослужил своим хозяевам как можно дольше, не требуя при этом ремонта, при его возведении нужно придерживаться ряда важных правил. В частности, строители обязаны позаботиться о качественной изоляции фундамента от негативного влияния талых, дождевых и грунтовых вод. Нужно учесть, что в защите нуждается не только находящаяся в толще земли часть фундамента, но и непосредственно цоколь.

Существует безнапорная, противонапорная и противокапиллярная гидроизоляция. Первая выполняется в подвалах и нужна для того, чтобы оградить дом от временного воздействия влаги, например, когда идет дождь. Противонапорная изоляция защищает фундамент и стены от подпора грунтовых вод, а противокапиллярная оберегает конструкции от сырости в зоне капиллярного подъема влаги.

По методу монтажа гидроизоляция делится на оклеечную, обмазочную, жесткую и оболочковую. Чтобы создать горизонтальный влагозащитный слой под основанием фундамента и в местах его соприкосновения со стенами, специалисты используют рулонные материалы. В зданиях, где нет подвалов, первый слой подобной изоляции прокладывают между цоколем и фундаментом, а второй – примерно на 10 сантиметров ниже перекрытия цокольной стены. Строителями в ходе проведения таких работ используется затирочная машина и прочее специализированное оборудование.

Стены подвала могут сильно впитывать влагу, поэтому их защищают вертикальной гидроизоляцией. Тип изолирующего материала выбирают, отталкиваясь от степени влажности земли, агрессивности и напора грунтовых вод. Если эти воды находятся выше уровня подвала, строители прибегают к дополнительным мерам защиты стен и фундаментов от влаги. Например, они сооружают специальные герметичные металлические оболочки, выполняют дренирование грунта и так далее.

Если грунтовые воды находятся ниже подвала, однако влага по капиллярам может просачиваться в это помещение, специалисты штукатурку и пол выполняют там из плитки или специального цементно-песчаного раствора. Не забывают они и про наружную сторону фундамента строения, покрывая ее качественной влагозащитной мастикой.

Обустройством внутренней гидроизоляции домов строители занимаются после возведения фундамента, а внутренней – до этого момента. Наружный гидроизолирующий слой более надежен, так как имеет минимум переломов и выполняется из других материалов.