Главная страница /  Полезная информация /  Документы для сделок с недвижи... /  Договор - это основной докумен...

Договор - это основной документ при аренде жилых и нежилых помещений

RSS лента

Аренда жилой или нежилой недвижимости состоит в том, что арендатору на определенное время во владение или использование передается собственность на конкретное помещение. Здесь необходимо сказать о том, что собственностью арендатора является вся продукция или товар, которые он получает от использования арендованного помещения.

Для того, чтобы аренда недвижимости подтверждалась юридически, то обязательно следует позаботится о заключении договора, который необходимо составить в письменном виде и зарегистрировать в соответственных государственных органах. Наиболее распространенными объектами для аренды недвижимости являются:

  • Разнообразные нежилые помещения и коммерческая недвижимость;
  • Жилые помещения – коттеджи, квартиры или дома.

Для нормальной и эффективной деятельности любого предприятия или предпринимателя необходимо помещение. Но только некоторые компании способны купить необходимые помещения в собственность, а большинство прибегают к их аренде. В целях правильного оформления договорных отношений лучше всего договор аренды нежилого помещения (образец) искать в интернете, среди нормативной законодательной базы. Это поможет избежать многих вопросов и неприятных сюрпризов. В этом документе, подтверждающим аренду, должны быть четко указаны все обязанности и права как арендодателя, так и нанимателя недвижимости, и кроме этого он должен полностью отображать следующие данные:

  • адрес и месторасположение объекта, в котором непосредственно находится арендуемая недвижимость;
  • точное месторасположение объекта: номер комнаты, этаж и другое;
  • площадь помещения, на которую составляется договор аренды;
  • для каких целей помещение сдается в аренду.

Не менее распространенной сегодня является аренда жилой недвижимости, поскольку купить квартиру в собственность не каждая себя может себе позволить. Главным документом, который будет защитой как для арендодателя, так и для человека, снимающего жилье есть договор аренды квартиры, скачать который всегда можно с интернета. Это такой документ, в котором четко указаны обязанности и права обеих сторон аренды.

Очень важным моментом при сдаче жилья в аренду является то, что в таких случаях необходимо обязательно уплачивать налоги, которые составляют 13% от полученной арендной платы. В противных случаях собственников квартир налоговые органы привлекают к строгой ответственности.

Аренда недвижимости всегда влечет за собой разнообразные нюансы, поэтому наиболее безопасно в таких случаях воспользоваться услугами специалистов. На рынке недвижимости они работают длительное время и хорошо знают, как договор аренды оформить грамотно и правильно, и с минимальными рисками и потерями для обеих сторон.

Источник: http://supern52.ru/

Ссылки по теме

Аренда жилой недвижимости
Жилая недвижимость Нижнего Новгорода, размещенная в настоящем разделе, имеет два статуса - продажа жилой недвижимости и её аренда.