Главная страница /  Полезная информация /  Коммерческая недвижимость /  Как заработать на недвижимости...

Как заработать на недвижимости?

RSS лента

На рынке недвижимости давно сохраняется ситуация баланса: цены на недвижимость либо находится на одном уровне на протяжении определенного периода, либо наблюдаются их незначительные спады или рост. Кто-то называет такую ситуацию стабилизацией, а для кого-то это явный признак легитимности вкладов в некоторые объекты недвижимости. Так как заработать на недвижимости в подобных условиях? В какую недвижимость стоит вкладывать деньги для того, чтобы не только сохранить их, но и приумножить? Эта ситуация требует тщательного всестороннего анализа.

Как заработать на недвижимости? Покупаем объекты вторичного рынка

Современная ситуация указывает на то, что отечественный, да и мировой, рынок недвижимости нашел своего рода идеальную точку, баланс, который не нарушается уже на протяжении длительного времени. Цены на объекты разного назначения могут либо пойти вверх, либо оставаться на одном уровне (делая скидку на инфляцию, можно говорить о их незначительном проседании). Снижение цен на 10-15 процентов может означать лишь серьезный экономический спад, который в настоящее время не имеет места в нашей стране.

Именно поэтому сегодня покупка объектов вторичного рынка рассматривается исключительно как средство сохранения денег, так как получить прибыль от продажи квартира, дома или иного объекта недвижимости вряд ли получиться. В этих условиях заработать можно только, сдавая помещение в аренду.

Аренда недвижимости, в условиях неразрешенного квартирного вопроса, - довольно перспективное направление, причем это касается не только крупных городов, где наблюдается перенасыщенность населения, но и небольших центров.

В такой ситуации, стоит отметить, что даже строительство жилья “эконом-класса” - это уже практически изжившее себя направление. Лишь небольшой процент населения согласится на приобретение собственной квартиры, даже при наличии доступа к ипотечному кредитованию. Наверное, именно это положение вещей привело к активному росту строительство арендного жилья.

Как получить прибыль? Вкладываем в новостройки!

Особую перспективу многие эксперты видят в инвестировании в строительство новостроек, причем здесь можно говорить, как о глобальном вложении средств, как инвестор подрядчику, так и о частном приобретении жилья. Согласитесь, что вопрос как заработать на недвижимости волнует и тех из нас, кто может позволить себе приобретение только лишь одной квартиры.

Эксперты говорят о том, что вложение в строящийся объект, при правильном выборе подрядчика и некоторых параметров будущего жилья, предполагает возможность получения прибыли до 40 процентов. Таким образом, наиболее перспективным направлением для вложения средств на настоящее время остаются все-таки новостройки.

Выбираем здание. Как увидеть перспективу?

Для того чтобы выбрать оптимальный объект для инвестирования, вне зависимости от того, будет ли это дальнейшая сдача квартиры в наем или же ее продажа, необходимо определиться со следующими составляющими:

  • место расположение объекта;
  • наличие функционирующей инфраструктуры;
  • репутация подрядчика;
  • сроки строительства здания;
  • ориентировочное предназначение: жилой дом для продажи, квартиры эконом-класса, арендное жилье и т.д.

Для того чтобы не потерять деньги, а увеличить их, необходимо особенное внимание уделить компании, которая занимается его возведением. Изначально нужно изучить те объекты, которые сданы подрядчиком в эксплуатацию. Здесь будут важны не только соблюдение сроков и обязательств перед инвесторами, но и качество строения, его эксплуатационные характеристики.

Несколько выводов

Несмотря на то, что рынок недвижимости “топчется на месте”, сотни тысяч людей находят верный ответ на вопрос как заработать на недвижимости. Именно поэтому правильная оценка шансов, расстановка перспектив, анализ дальнейших действий помогут заработать на привычном и довольно стабильном рынке

Источник: supern52.ru

Ссылки по теме

Инвестиции в недвижимость

Как и куда вкладывать денежные средства, каждый решает сам. Но не секрет, что недвижимость является наиболее выгодным источником получения дохода для инвестора.

Квартиры в Нижнем Новгороде

Жилая недвижимость включает в себя много вариантов, среди которых самым массовым спросом пользуются именно квартиры в многоквартирных домах. Какую именно квартиру выбрать для будущего жилья, подскажет сайт supern52.ru

Коммерческая недвижимость в Нижнем Новгороде

Абсолютно все предложения рынка коммерческой недвижимости на сайте supern52.ru, в том числе для инвестиций и приумножения капитала.