Главная страница /  Полезная информация /  Ипотека /  Всё об ипотеке

Всё об ипотеке

RSS лента

Ипотека – это получение денежных средств у кредитной компании на приобретение жилищного объекта, заём является целевым, что очень хорошо для дальнейшего правового урегулирования правоотношений, но приобретённый объект недвижимости остаётся в качестве залога у кредитной конторы до полного погашения кредитного займа.

Итак, ипотека является видом залога, при котором заложенная недвижимость находится в собственности кредитной организации до наступления окончания платёжного срока.
По статистическим данным каждый второй человек нуждается в приобретении или улучшении собственного жилья. Самым распространённым вариантом решения этой проблемы является получение ипотечного займа в банке.

Правовые нормы ипотечного кредитования включают в себя займы и обеспечение выполнения всех обязанностей по своевременной выплате кредита в виде залога. Вариантов заключения договора и оформления сделки много также как условий получения и порядка составления ипотечного договора, как в отдельных кредитных компаниях, так и в областях страны.

Имущество под залог

Список недвижимости, которую можно оставить в качестве залога по ипотечному договору, ограничен законодательством. Оставлять в качестве залога можно только то имущество, которое оформлено на заёмщика по всем правилам законодательной власти государства, такие как предприятия, воздушные и морские суда, все имеющиеся земельные участки. Не разрешается ипотечный кредит в том случае, если права на недвижимость принадлежат государству, муниципалитету или несовершеннолетним гражданам, находящимся на попечении или инвалидам.

На сегодняшний день построение системы жилищного кредитования является одним из важнейших направлений государственной политики. Развитие ипотечного кредитования настраивается нормативными документами, его становление – на особом контроле у всех структур государственной власти. Такая структура в дальнейшем будущем должна стать самодостаточной и ни отчего независящей системой, она должна определить роль и место ипотечного кредитования в финансировании жилья и тактику государства в принятии и дальнейшем развитии этой структуры.

Вывод

Жилищное кредитование должно быть долгосрочным и доступным для всех желающих гражданам государства, а для этого нужно обеспечить строительство жилищных комплексов. Высокие процентные ставки не позволяют многим гражданам оформить ипотечный кредит, так как средняя заработная плата составляет около 6000 рублей.

Статья предоставлена агентством недвижимости Пентхаус

Источник: http://supern52.ru/